REFORMA

Reformas

Definição: Reforma ou manutenção é um fator de uma ampliação de um imóvel, em um Conjunto de atividades a serem executada para conservação ou restauração a capacidade e qualidade funcional da edificação para atender as necessidades e segurança dos seus usuários.

No conjunto de manutenção existe a preventiva e a corretiva.

 

Manutenção preventiva: tem como sua definição de prevenir maiores transtorno futura e evitando maiores gasto na edificação, além de trazer um aspecto de valorização de imóvel e segurança para o usuário que a utiliza, evitando uma futura manutenção corretiva.

 

Manutenção corretiva: tem sua finalidade de corrigir um imóvel em mau estado de conservação, trazendo ao usuário insegurança e maiores gasto por falta de uma manutenção preventiva.

Reforma: tem como sua finalidade de ampliar ou restaurar um imóvel cujo custo ultrapassa sensivelmente aqueles que poderiam ter sido investidos ao longo do tempo com uma manutenção preventiva.

 

Manutenção ou reforma é fazer um analise preventivo em todo estado físico de um imóvel, como na edificação em seu estado de conservação, na parte elétrica e parte hidráulica podem evitar altos custos de reforma. Em outros casos, serviços de limpeza corretos e utilização de produtos e equipamentos adequados, aumentado segurança e vida útil do imóvel para seus usuários.

 

Manutenção nos condomínios e em geral não deve ser preocupação somente após tragédias como as do Rio de Janeiro, São Bernardo do Campo (SP) e Santa Maria (RS), as duas primeiras no princípio de 2012 e a última agora no início de 2013.

Entra em vigor no próximo dia 18 de abril a NBR 16280:2014 da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) que trata de reformas de edificações, estabelecendo sistema de gestão e requisitos de processos, projetos, execução e segurança de reformas de edificações.

 

Se você valoriza seu bem faça sempre uma prevenção preventiva para sua economia e segurança.